居所？AI 可能是您最大的希望

住房已成为一场紧迫的危机，科技公司正在大展拳脚。

建筑师在建筑工地使用平板电脑。

全国房地产经纪人协会 2 月份的一项研究指出，创纪录的高房价加上创纪录的低库存在美国造成了经济适用房供应危机。随后的一项研究发现，缺乏经济适用房现在是该国购房的最大障碍。 

AI 可以发挥作用吗？如果解决住房紧缩的办法是增加住房，那么技术可能有助于简化复杂的建设和开发过程。像 TestFit 这样的 公司正在使用 AI 来简化可行性研究，这是一个漫长而复杂的过程，必须在构建之前进行。这是以各种小而强大的方式将 AI 引入古老领域的更广泛趋势的一部分，以加快从设备管理到 3D 设计的施工步伐。

“几年前，先驱们就将图纸和模型整合在一起，但直到最近，这个行业才停滞不前，”TestFit 的联合创始人兼首席执行官 Clifton Harness 说，该公司刚刚完成了 2000 万美元的融资。“TestFit 是第一家也是领先的公司，在我们的建筑配置器软件中将备考、施工成本和资产设计连接起来，降低了决策风险，并在开发新的商品房地产时节省了关键时间。” 

所有这一切都是在全国日益紧迫的背景下进行的。拜登政府在 5 月公布了一项计划，以确保五年后，美国拥有房屋的梦想将再次实现。该计划的一个关键组成部分包括对新建筑的持续投资，以及与私营公司合作“改进建筑技术”以加速发展。

房地产快速发展的新责任对于一个比大多数行业更容易受到不断变化的市场、监管和宏观趋势的影响而是一个利好因素。技术开发人员正在听从号召。我写过关于机器人进入建筑业的文章，但尚未在不久的将来产生可能产生的变革性影响。与此同时，用于项目管理目的的无人机检查和自动化合规产品等技术正在缩短建筑开发的时间。 

TestFit 是利用这一趋势的公司之一。其生成式设计 3D 原型制作软件允许开发人员实时迭代交易。这方面的实际应用包括 TestFit 最近在一个高级经济适用房项目中的工作，该项目使用其软件在获得经济适用房补贴的竞争激烈的过程中快速跟踪协作;以及该公司在奥斯汀社区的重建中发挥了关键作用，其中包括具有成本效益的住房选择。

总体而言，住房问题是旷日持久的，不太可能通过单一的技术突破来解决。然而，如果更多的住房是必要的，那么毫无疑问，人工智能等技术正在加快开发和建设的步伐。